1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市下京区
74.1万円/㎡
前年比+8.9%
ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
/ 四条駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 65.58㎡の場合
相場
3,982万円
60.7万円/㎡
1,613
3,192
4,772
6,351
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,772万円
48.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ベル・クローチェ京都洛央
3,580万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,250万円 | 57.8万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 4,380万円 | 59.6万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,930万円 | 54.5万円 | 3階 | 53.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 3,688万円 | 56.2万円 | 5階 | 65.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 4,280万円 | 65.3万円 | 10階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 68.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,280万円 | 81.4万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/02 | サンフォニア五条大宮 京都市下京区下長福寺町 | 丹波口駅7分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/19 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,998万円 | 71.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/07 | グラン・コート中堂寺 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅6分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/27 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市下京区では8.9%上昇しています。